Независимая оценка

Оценка инвестиций Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой страны. Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на которой основывается экономическое развитие общества. Поэтому проблема, связанная с эффективностью использования и оценкой инвестиций, заслуживает серьезного внимания. Значение экономической оценки для планирования и осуществления трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительная оценка, которая проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений. С точки зрения законодательства, оценка эффективности инвестиций не является обязательной, однако каждый инвестор заинтересован в том, чтобы обезопасить себя от потери вложенных средств и получить достаточную для компенсации рисков прибыль. Оценка инвестиций, как правило, определяет ключевые вопросы: Чтобы получить объективное представление о различных аспектах эффективности данного проекта и в конечном итоге принять обоснованное решение о перспективах его окупаемости, необходимо проводить анализ инвестиционного проекта с использованием профессиональных методик оценки.

Эффективность инвестиционных вложений: методы и этапы оценки

Тема оценка интеллектуальной собственности Тема Москва Оценка инвестиций бизнеса для Москва в отличие от объектов недвижимости машины и оборудование не связаны жестко с землей, называемые также активной частью оценка инвестиций бизнеса для основных фондов, машины и оборудование, могут отдельно располагаться и быть функционально независимыми, они могут быть перемещены в другое место, а могут образовывать целые технологические комплексы. Оценка стоимости бизнеса 3. Подходы к оценке бизнеса 6.

Оценка бизнес плана 7.

выборочное обязательное применение, в существующий опыт проведения оценки проектов ГЧП в региональной и общемировой инвестиций.

Мы оказываем весь спектр оценочных услуг, включая оценку имущества, оценку прав и оценку стоимости работ услуг. Наши специалисты-оценщики являются действительными членами Российского общества оценщиков РОО и обладают большим опытом работы в оценочной деятельности. Объекты оценки Объект оценки - это вещь или право, стоимость которого требуется определить. Мы оказываем услуги по оценке недвижимости, предприятий, бизнеса, ценных бумаг акций, облигаций, векселей , промышленного и офисного оборудования, а также интеллектуальной собственности.

Задачи оценки Задачей оценки называют предполагаемый способ практического применения результата оценки, то есть как, где и в каком контексте заказчик оценки будет использовать рассчитанную оценщиком величину стоимости объекта оценки. Примерами различных задач оценки могут служить проведение оценки для внесения объекта оценки в уставный капитал юридического лица или проведение оценки для решения судебного спора, и т.

Следует отметить, что стоимость объекта оценки определяется исходя из сформулированной заказчиком задачи оценки, и оценка, проведенная, например, для консультации о величине стоимости объекта, будет недействительна для внесения этого объекта в уставный капитал или для решения других узкоспециальных задач. Мы имеем большой опыт проведения оценки для решения различных задач, наиболее распространенными среди которых являются: Такая оценка называется обязательной.

В нашей практике наиболее распространенные случаи обязательной оценки - это оценка имущества для взноса в уставный капитал, оценка акций для выкупа у акционеров, оценка оборудования, принадлежащего иностранному инвестору, при ввозе на территорию РФ, оценка долей ООО при нотариальном оформлении договора купли-продажи доли, а также оценка федерального и муниципального имущества при совершении сделок с ним.

Инициативная оценка В отличие от обязательной, инициативная оценка проводится по желанию заказчика.

Проверка предоставленных данных с оценкой их достоверности и комплектности. Проведение исследований с предварительным отбором образцов. Когда требуется подтвердить качество продукции, которая производится серийно — эксперт проводит анализ процессов производства непосредственно на объекте. После получения протокола испытаний при его положительном заключении выдается сертификат.

Проводятся инспекционные проверки, пока срок действия документа не истек.

Методические подходы к оценке внешних эффектов общественно анализа издержек и выгод является обязательная оценка всех издержек и выгод.

Перечень документов, необходимых для оценки бизнеса: Оценка машин и оборудования: Машины и оборудование могут быть объектами различных сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав, и в силу этого становятся объектом оценки. Кроме того, потребность в оценке машин и оборудования может возникнуть и по каким-либо другим обстоятельствам, не связанным с изменением вещных прав, например, в случае переоценки основных фондов, при страховании, залоге, для целей инвестирования, при ликвидации бизнеса и др.

При проведении оценки оборудования оценщик устанавливает стоимость объектов-аналогов, присутствующих на рынке, определяет износ и возможность получения доходов от использования или продажи оцениваемого объекта. Окончательная величина стоимости определяется на основании комплексного анализа перечисленных факторов. Оценка оборудования - это очень многообразный вид оценочной деятельности, включающий в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества:

Оценка стоимости компании

Клиентам Инвестиционный консалтинг и оценка Обладая значительным опытом инвестиционного консалтинга и оценки инвестиционных проектов, мы предлагаем нашим клиентам целый комплекс услуг, позволяющий принимать взвешенные решения на всех стадиях реализации проекта: От замыслов к воплощению Разработка концепции проекта и выбор наиболее эффективного варианта его развития На стадии подготовки к инвестиционному проекту мы поможем Вам разобраться в его деталях и определить степень его инвестиционной привлекательности.

Работы включают в себя предварительный анализ инвестиционного проекта, основанный на замыслах клиента, маркетинговых исследованиях и текущих ожиданиях рынка. Проводится сравнительный анализ проектов-конкурентов, рассчитывается ряд финансовых показателей, иллюстрирующих степень инвестиционной привлекательности проекта.

Ниже представлены различные ситуации, когда оценка обязательна в Также оценка может быть не обязательной, но необходимой (добровольной) . инвестиционных программ конверсии оборонной промышленности. Оценка.

Предлагая инвестору свою бизнес-идею помните, что у любого инвестора всегда есть множество инвестиционных возможностей, это может быть покупка акций какой-либо компании, расширение своего собственного бизнеса, инвестиции в нефинансовые активы например повышение уровня своих знаний , но в конце концов все инвестиции направлены на увеличение прибыли инвестора. Предлагаем рассмотреть один из способов оценки инвестиций, он достаточно прост, эффективен и популярен.

Цель оценки инвестиций - отобрать лучшие инвестиции, прибыль от которых не только покроет затраты, но и превысит стоимость утраченных возможностей, которые могли бы возникнуть если бы Инвестор вложил деньги в другой бизнес. Другими словами прибыль от вложенных денег должна быть больше или равна той прибыли, которую можно получить, вложив деньги в другие проекты.

Оценить инвестицию не так уж сложно, но при оценке инвестиции нужно учитывать множество различных факторов. Как правильно оценить инвестицию? Оценка инвестиций для каждого инвестора индивидуальна, но, как правило, включает несколько этапов: Поиск инвестиционных проектов При поиске проекта не забывайте о переходе количества в качество.

Оценка недвижимости

Этот внушительный список еще можно продолжить. При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов, при этом срок экспозиции объекта на рынке должен быть достаточным для привлечения внимания достаточного числа потенциальных покупателей.

Существует мнение, что анализ инвестиционных решений является проблемой Более того, обязательная процедура инвестиционного анализа.

Ведь этот показатель отражает, насколько проект сможет соответствовать целям и интересам его участников. По российскому законодательству, эффективность инвестиционных проектов не подлежит обязательной оценке. Но, учитывая интерес каждого инвестора в безопасности вложенных средств и получении прибыли, покрывающей компенсационные риски, все же следует провести оценку проекта. Как правило, оценка инвестиционного проекта состоит в построении и исследовании некой модели экономико-математического плана по процессу реализации данного проекта.

Это обусловлено тем, что, оценивая инвестиционный проект, необходимо как можно больше упростить сложность и многоплановость его реализации, отбросить маловажные факторы, но акцентировать все внимание на более существенных. В итоге анализируется уже не сам проект, а поток материальных и денежных средств, связанных с его реализацией. В процессе комплексной оценки инвестиционных проектов оценивается финансовая состоятельность проектов и их экономическая эффективность.

То есть, лицо, принимающее решение о целесообразности или нецелесообразности вложения инвестиций, должно получить всю информацию, влияющую на принятие этого решения. Форма и содержание инвестиционного проекта может быть любой — начиная от плана строительства магазина или предприятия и заканчивая оценкой целесообразности покупки недвижимости.

На достоверность результатов, получаемых в результате оценки, в равной степени влияют как полнота и достоверность исходных данных, так и корректность используемых при анализе методов. Значительная роль в адекватной интерпретации результата расчетов принадлежит также опыту и квалификации привлекаемых консультантов или экспертов. Оценивая коммерческую эффективность проекта, следует основываться на следующих показателях: В соответствии с этим определяется бюджетная эффективность как для консолидированного бюджета, так и для бюджетов различных уровней.

Основной показатель бюджетной эффективности - чистый дисконтированный бюджетный доход.

Оценка эффективности инвестиционных проектов

СКАЧАТЬ Обязанность по публикации сведений об обязательной оценке на Федресурсе как способ информирования контрагентов и оценки рисков при выборе контрагентов. С 1 июля года вступили в силу изменения в Федеральный закон от Изменения коснулись субъекта, на которого возложена обязанность публиковать сообщение об обязательной оценке в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц Федресурс. Ранее по законодательству публикация вышеуказанного сообщения входила в обязанность непосредственно оценщиков, в настоящее время данная обязанность возложена на заказчика оценки.

целям и интересам его участников. С точки зрения законодательства, оценка эффективности инвестиционных проектов не является обязательной .

Контакты Оценка инвестиционных проектов Оценка инвестиционного проекта заключается в оценке его эффективности. Эффективность инвестиционного проекта — показатель, отражающий соответствие проекта целям и интересам его участников. С точки зрения законодательства, оценка эффективности инвестиционных проектов не является обязательной. Оценка инвестиционных проектов Оценка инвестиционного проекта заключается в оценке его эффективности. С точки зрения законодательства, оценка эффективности инвестиционных проектов не является обязательной, однако каждый инвестор заинтересован в том, чтобы обезопасить себя от потери вложенных средств и получить достаточную для компенсации рисков прибыль.

Оценка инвестиционного проекта сводится в общем случае к построению и исследованию некоторой экономико-математической модели процесса реализации проекта. Необходимость моделирования обусловлена тем, что при оценке инвестиционного проекта сложный и многоплановый процесс его реализации приходится упрощать, отбрасывая малозначащие факторы и акцентируя внимание на более существенных.

В результате объектом анализа становится не сам проект, а связанные с ним материальные и денежные потоки. Комплексная оценка инвестиционных проектов предполагает оценку финансовой состоятельности проектов и оценку их экономической эффективности. Таким образом, лицу, принимающему решение о целесообразности осуществления инвестиций, предоставляется вся информация, могущая оказать влияние на принятие этого решения.

При этом формы и содержание инвестиционных проектов могут быть самыми разнообразными — от плана строительства нового предприятия до оценки целесообразности приобретения недвижимого имущества. Достоверность результатов, полученных в результате оценки проекта, в равной степени зависит от полноты и достоверности исходных данных и от корректности методов, использованных при их анализе. Значительную роль в обеспечении адекватной интерпретации результатов расчетов играет также опыт и квалификация экспертов или консультантов.

1 Оценка инвестиционных решений Дисконтирование